飄窗漏水原因分析及解決方案

下雨天，除了主體墻，門窗是守護家庭免受雨水侵襲的一道重要防線。如果窗戶漏水長期不處理，家里的墻壁、地板等免不了要遭殃。“窗”漏偏逢連夜雨，是否都是窗戶“惹的禍”？非也，雨天滲漏，窗戶要負一定責(zé)任，但不能把整個“鍋”都砸在窗戶上。鷹隆小編就來說說窗戶漏水的一些常見原因及解決方案。

一、窗戶常見滲漏部位

窗戶滲漏的部位大多集中在窗的周邊。比較容易發(fā)生滲漏的部位主要有：窗戶本身的推拉槽內(nèi)積水、窗戶下沿與窗臺交接處、窗戶兩側(cè)或頂部與墻體連接處、窗戶周邊的墻體滲水。

二、窗戶常見滲漏原因

導(dǎo)致窗戶滲漏的原因有多種，需要根據(jù)具體情況進行分析，所以要擦亮眼睛，查清窗戶漏水原因，然后對癥下藥。窗戶漏水，除明顯的窗體質(zhì)量問題外，主要還是一些密封件老化、墻體損壞以及安裝維護不當(dāng)造成的，具體說來，窗戶常見滲漏原因有：

1、窗戶本身未設(shè)計排水孔，拉槽導(dǎo)水不暢；

2、窗戶的密封膠條處理不規(guī)范；

3、窗戶與窗臺之間的縫隙密封不嚴(yán)；

4、窗框四周未填充密實較疏松；窗框與結(jié)構(gòu)縫隙內(nèi)原填充材料老化疏松，填充不密實；

5、窗戶四周的密封膠質(zhì)量不夠或長期使用后出現(xiàn)開裂、脫落；

6、因冷熱交替、雨雪風(fēng)化，建筑結(jié)構(gòu)沉降變形、窗戶與外墻交接處出現(xiàn)物理間隙；

7、窗戶頂部與外墻交接部位的保溫層內(nèi)串水；

8、窗戶周邊的結(jié)構(gòu)墻體存在物理缺陷；

三、窗戶滲漏維修防水材料選擇

窗戶發(fā)生滲漏，一般選擇以下幾種防水材料進行維修。不過要記住，在選購這些材料時質(zhì)量一定要過關(guān)，如應(yīng)有質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求，不要選劣質(zhì)的密封材料。

1、發(fā)泡填充材料：封堵窗框與結(jié)構(gòu)之間的物理間隙；

2、底涂型防水材料：可提升結(jié)構(gòu)基層與后續(xù)密封防水材料的粘結(jié)強度；

3、專用密封膠帶：對窗戶周圈做好增強處理，二次增強封堵效果；

4、外露型防水材料：具備長期外露使用有效抵抗老化、紫外線的性能。

四、窗戶防水維修工藝

大多數(shù)的窗戶漏水通過做好防水和密封，就可解決問題。一般視情況而定是否進行滲漏周邊切除開槽處理。常見的處理方式有兩種：

一種是在室內(nèi)進行封堵，一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料，重新填充后再進行密封處理；另外一種是在室外進行處理，需要特種工種高空作業(yè)，對有外墻保溫的首先開槽至結(jié)構(gòu)再進行剔除封堵密封防水，對無外墻保溫的，直接剔除封堵再密封防水。

五、窗戶防水維修解決方案

無論如何，窗戶漏水都不是件小事，應(yīng)選擇專業(yè)的團隊進行維修。