鋼結構金屬屋面廠房滲漏水原因及防水維修工程施工方案做法；

一、輕鋼結構建筑體系概述

輕鋼建筑體系由于其建造工期較短、預制化程度高、建筑及設計風格靈活多樣以及整個施工過程有利于環保施工等特點，被廣泛應用于各類工業商業廠房建筑中。2006年估計達1.5億平方米,其建筑結構已逐步深入到大型廠房、倉庫、超市、賓館酒店及體育場館等各個領域，并且輕鋼結構建筑的區域發展由點、線到面；由沿海經濟發達地區、中部到西部；由大城市、中等城市到鄉鎮全面開花，發展勢頭非常迅猛。同時，與國外發達國家比較，歐美日鋼結構建筑占房屋建筑總量的40％，而我國僅占0．5％，可見，我國建筑鋼結構尚處于快速起步階段，尤其是在居住型低層輕鋼建筑尚處于萌芽狀態的今天，未來發展空間十分廣闊。

二、鋼結構骨架房屋結構可能漏水、滲水的地方

鋼結構一般作為內部骨架，其外面有維護結構，輕鋼結構一般外部維護材料為輕型板材；單層金屬板、雙層板、復合板材等。無論金屬屋面、墻面，天溝，有可能漏水、滲水的地方有如下地方：

1、板與板之間的接縫（墻面，屋面），由于板材的質量差，或者施工中對板與板間咬合做的不好；有的是板卷邊不合理;有的是有結構膠,但可能膠沒有密實,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方；

2、屋面上的屋脊，屋面坡度小，當地風雨大，屋脊蓋板做的不夠寬，擋水板安裝不好，有的甚至沒有安裝防水堵頭;伸進屋脊的板沒有向上卷起來;蓋板間搭接縫沒打好膠，這些都有可能引起屋面漏水、滲水；

3、屋面內天溝做的不夠深、不夠寬，遭遇大風雨天氣，其排水速度、量太小，則會讓水溢出，反到建筑內部；有的天溝排水溝甚至堵塞而無法排水；

4、屋面有其他構造，如通風器、通風氣樓、采光帶、女兒墻,鑼釘,與屋面間的支撐等，它們自身以及他們和屋面板的接觸部位如果防水處理做的不好，也會引起漏水、滲水；

5、盡管如今輕鋼屋面釘子打的不多，但是如果出現打釘位置不對，從新打的時候，卻沒把原來的釘孔堵上，就會漏水。

三、 輕鋼結構壓型金屬彩板屋面普遍存在漏水現象

經過市場調研，目前我國大部分鋼結構彩鋼板屋面漏水現象較為嚴重，在南方區域該現象更為突出，甚至有的鋼結構廠家自身廠房、辦公室發生漏水的現象也屢見不鮮，漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

四、金屬板屋面漏水原因分析

1、由于材料特性引發的漏水隱患：

(1)、金屬板自身導熱系數大，當外界溫度發生較大變化時，由于環境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產生漏水隱患。

(2)、鋼結構體系中，由于結構本身在溫度變化、受風載、雪載等外力的作用下，容易發生彈性變形，有的屋面板剪力沒有釋放,完全靠釘子拼命固定，這樣在外荷載作用時容易疲勞變行，而且在連接部位產生位移而產生漏水隱患。

(3)、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應力變化不同步，產生漏水隱患。

2、房屋結構設計或板型缺陷而引發的漏水隱患：

(1)、在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務，而—味降低造價，為了節省原料，在結構設計時，減小房屋坡度，甚至有的低于1／20，極易產生積水，造成房屋漏水。

(2)、由于造價因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度少，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產生漏水.

3、地域特征在結構設計中未得到充分考慮而造成防水缺陷：

目前在我國輕鋼結構設計時，并未考慮地區氣候差異而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨環境下的防水措施、沿海地區季臺風環境下的防水措施以及東北積雪融化時的防水措施，有其各自的結構特點，選用適合本地區的防水材料。

4、由于競價因素很多單位都是底標中標,利潤減少，同樣給安裝隊伍壓價安裝，而技術工人的工資又在提高，故安裝隊采用了大量未培訓甚至根本沒做鋼結構的工人安裝，造成大量安裝低級錯誤。

五、目前鋼構廠家在金屬板屋面工程中所選用的防水材料及特點

1、部分企業采用結構膠，密封膠條或丁基橡膠密封粘結帶。該材料使用壽命短，易老化。使用周期約為1年，極易老化漏水。

2、目前國內絕大多數企業，采用硅酮膠俗稱硅膠。該材料凝固后粘接強度低。追隨性差(粘性)，易老化，施工過程人為隱患多，防水質量不可靠，極易漏水。

3、少數鋼結構安裝企業，采用丁基橡膠密封粘結帶，短時效果較好，但有的丁基膠帶太薄，沒有達到預定的防水效果。

4、丙烯酸防水涂料：(如CBDB金屬屋面防水系統)此材料具有粘接性能好，特別抗老化，耐紫外線，質量容易控制。

六、解決金屬板屋面漏水問題的探討

1、合理的進行結構設計，應綜合考慮造價、屋面坡度、板型等多種因素，求得*佳方案。

2、充分考慮建筑物所在區域氣候特征，采用適合該地區的防水措施及材料。

3、由于金屬屋面板的材料特性，同時運用先進經驗，應選用適合于金屬彩鋼板屋面的防水材料。

4、CBDB丙烯酸防水涂料用于鋼結構屋面防水：經久耐用，減少維修成本，防水性能好。防酸雨及其他化學污染，使屋面和墻免受損害。良好的粘結性，是優良的建筑裝飾材料。符合V.O.C（揮發性有機物）氣味散發規定，可連續施工。無毒性成分，環保材料使用安全。質保期長，節省造價；