新蓋的新房，大家住在里面一定很開心，但是時間長了，外墻就會漏水，滲水。其實外墻漏水是很常見的情況，是常見的質量問題。想要完美解決外墻漏水需要防水材料的幫助。建筑防水材料十大品牌是一大特色，能有效防止漏水，解決問題。今天鷹隆小編介紹外墻滲水的原因及防水維修解決方法。

透水性外墻建筑基本可分為兩類：一類是外墻結構為磚砌體、砂漿、水刷石面或外墻涂料；另一種是墻體結構多為空心磚砌筑，水泥砂漿批層外粘貼飾面墻磚。第一類墻體滲水主要是由于建筑使用年限長造成的。由于氣溫變化、不均勻沉降、材料老化等原因，墻面出現不同程度的裂縫或層次被掏空、脫落，雨水通過裂縫或裸露墻面漏入墻體。尤其是沿海地區，雨水多，風力大，雨水容易漏到室內。

房屋外墻漏水處理方法一

對于這種滲水，如果只是局部的地方，開裂的地方會切開10cm左右寬，露出外墻的磚砌體，然后用聚合物水泥基防水材料進行修補，再按照原來的外墻做法進行修補。如果涂料或水泥外墻出現大面積滲水，*好采取整體修補，即墻體整體防水翻新處理技術。具體做法是在整個外墻上批5mm厚的聚合物水泥基防水材料，然后在外墻上噴或刷兩遍防水外墻涂料(約1-1.5mm厚)。

這種方法既能徹底解決滲水問題，又能對舊樓外墻進行改造，效果良好。這種施工方法的要點是先將墻面清理干凈，去除浮塵和油污，先用聚合物水泥基防水材料填補原有裂縫，然后整面抹平。由于聚合物水泥基防水材料粘結強度好，比普通水泥高3-5倍，所以原墻面無論是刷外墻涂料還是刷水，都可以直接刷在外墻上，不需要打毛，也不需要連根拔起。

房屋外墻漏水處理方法二

找到外墻漏水的原因后，就可以采取一定的措施。對于這類外墻漏水現象，主要是對外墻的砂漿層、表面裂縫、空鼓層、漏水微孔進行修補，用這種方法來恢復水泥砂漿層的防水保護功能。具體做法是鑿除水泥砂漿層的空心部分，然后用聚合物水泥砂漿修補找平，其中聚合物和水泥砂漿應分層抹灰，厚度以墻面修補找平為標準。

房屋外墻漏水處理方法三

在外墻漏水中，如果墻面縫隙較寬，應灑水濕潤縫隙，然后用無機防水堵漏材料填補縫隙。如果縫隙較窄，可以用聚氨酯防水涂料涂刷縫隙。涂刷過程中縫隙的厚度應控制在1-1.5mm之間。對于縫隙的寬度，標準是無機防水堵漏材料能不能填進去。如果它們可以被填充，那么它就是寬的。