在漏水中人們很多的關(guān)注點(diǎn)往往不在外墻上，而在衛(wèi)生間，房頂，陽臺(tái)或者地面，很少有人把關(guān)注點(diǎn)放在外墻上面，其實(shí)外墻也有漏點(diǎn)的。那么，接下來鷹隆小編就來和大家一起來分享一下外墻防水維修的相關(guān)知識(shí)。

建筑滲漏，大家關(guān)注的多為屋面、衛(wèi)生間、地下室，往往忽視外墻防水。殊不知，在建筑物中，非常重要的一個(gè)部分就是建筑外墻。建筑外墻不僅可以有效的隔離開建筑內(nèi)部環(huán)境和外部惡劣環(huán)境，保證室內(nèi)足夠的舒適，同時(shí)也是一座城市文化的載體。一旦出現(xiàn)外墻滲漏，處理起來十分棘手，很難徹底根治。不僅影響建筑的外觀，還會(huì)給建筑結(jié)構(gòu)帶來嚴(yán)重的安全隱患。因此，外墻滲漏也應(yīng)引起人民的高度重視。外墻滲漏形成的原因有很多方面，分析原因，對(duì)癥下藥是關(guān)鍵。

建筑墻體裂縫引起的滲漏

1.外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂。其中由于溫度引起的開裂*為常見。 

2.砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因。框架填充墻結(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。此外，由于來按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架粱底*后一層砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外，墻體砌筑施工中，固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實(shí)落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其它穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都易留下滲水通道。

外墻門窗部位引起的滲漏

1.鋁合金框料小，窗扇封閉不嚴(yán)；

2.窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長(zhǎng)期積水而造成窗臺(tái)滲水；

3.框體的雨水槽開的不對(duì)，排水不及時(shí)。雨水槽只開外側(cè)，中間的沒開，框體安裝再不平，里面的槽內(nèi)存水內(nèi)流，造成滲漏；

4.安裝框體時(shí)，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；

5.框體與墻體相連處密封膠沒打好。框料與墻體的嵌灰不密實(shí)，存在縫隙和空鼓現(xiàn)象，故而產(chǎn)生積水和滲水現(xiàn)象；

6. 窗頂貼磚處理不當(dāng)，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；

7. 窗臺(tái)貼磚處理不當(dāng)，室內(nèi)窗臺(tái)面比室外窗臺(tái)低或相互水平，且室外窗臺(tái)水平，未有設(shè)置坡度，這些都是造成窗臺(tái)滲水的原因；

8. 窗框的外側(cè)與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可造成窗框滲水。該接縫為剛性連接，較易出現(xiàn)收縮裂縫，故而出現(xiàn)滲水；

9.窗角出現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴(yán)所致；

10.門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水濕潤(rùn)墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，形成雨水通道；

11.窗框四周嵌填不嚴(yán)實(shí)，尤其是窗口的上部和下部，未嵌填密封嚴(yán)實(shí)，雨水由窗框上、下部的縫隙滲入墻體；墻體上的洞口留設(shè)過大，造成門窗框與洞口間隙大，使用水泥砂漿填塞過厚，因振動(dòng)或砂漿干縮而出現(xiàn)裂縫，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。

外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏 

在施工前沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低、勾縫不認(rèn)真；飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊均會(huì)引起滲漏。

建筑外墻的預(yù)留孔處理不當(dāng)引起的滲漏

建筑外墻的預(yù)留孔處理不當(dāng)，如外墻施工中由于懸挑腳手架的預(yù)留槽洞以及模板穿墻螺孔等。尤其是在處理剪力墻上的穿外墻管道時(shí)，封墻不夠嚴(yán)密而產(chǎn)生了大量的縫隙。任何一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生外墻滲漏，只要嚴(yán)格按照施工規(guī)范規(guī)定施工控制好每一道工序，就可以減少外墻的滲漏。