日常生活中，漏水是非常常見的一個(gè)問題，在解決漏水問題前，我們應(yīng)該要找出漏水處的深度及寬度，然后采取相應(yīng)的辦法解決。下面來(lái)了解一下地下車庫(kù)漏水的防水維修處理辦法。

應(yīng)先確定縫隙內(nèi)的寬度及深度，確定后打孔位置；還需對(duì)縫隙內(nèi)的雜物清理干凈并進(jìn)行清洗，必要時(shí)使用高壓水槍沖刷，將內(nèi)部的浮漿、雜物徹底清潔，直到?jīng)_水時(shí)看不到雜質(zhì)流出方向；清潔后使用速凝防水材料灌入，再使用發(fā)泡聚氨酯灌注直到所有縫隙灌滿。防水施工完成后還需在外側(cè)鋪上止水帶作為*后一道防水防線。

車庫(kù)漏水應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)

根據(jù)《建筑法》第六十條，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。因此應(yīng)該是施工單位負(fù)責(zé)。

建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

地面開裂滲水原因

現(xiàn)在的車位一般都建在地下，節(jié)省空間的同時(shí)也方便了人們的生活，但是隨著使用時(shí)間的延長(zhǎng)，地下車位有些難免會(huì)出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。那么地下車位地面滲水是什么原因。

1、防水層沒做好

地下車位的防水層是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。防水層如果做不好，設(shè)計(jì)的不到位，接縫處理不當(dāng)、粘接的不夠牢固，后期地坪就很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、施工質(zhì)量不好

在地下車位地面進(jìn)行施工時(shí)，施工人員為了趕工期，節(jié)約人工成本，只講求施工速度，忽略了地坪工程質(zhì)量，導(dǎo)致遺留了很多隱患，致使地坪完工后，投入使用不久，就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3、材料質(zhì)量不好

還有一種原因是使用的地下車位地面裝修材料本身就有問題，嚴(yán)重影響了地坪的質(zhì)量。